Выселение бывшего собственника ипотекодержателем

Кредиторы лишь в 5% случаях предоставляют другое помещения для проживания

Адвокат Анатолий Янчук 0632021068

Право собственности приобретается на основании:

  • закона;
  • договора;
  • решения суда.

Предметом договора ипотеки может быть имущество которое:

  • куплено за кредитные деньги;
  • было приобретено не за кредитные деньги;
  • возникнет у должника в будущем.

Ипотека — это есть дополнительная гарантия кредитора в случае если должник не будет исполнять свое основное обязательство надлежащим образом. Ипотечный договор всегда есть привязанным к какому-то кредитному договору (основное обязательство).

Как кредитный договор, так и ипотечный договор зачастую есть с такими пунктами:

  • в случае если кредитор (ипотекодержатель) стает собственником имущества, то должник (ипотекодатель) должен будет покинуть данное помещение.
  • в случае если должник регистрирует третьих лиц в квартире, то он нарушил условия договора и должен сообщить об этом ипотекодержателя. Кредитор (ипотекодержатель) в свою очередь имеет право сделать взыскание на предмет ипотеки;
  • другие подобные пункты в договорах.

Согласно Жилищному кодексу Украинской УССР выселения допускается лишь когда:

  • имущество было приобретено за кредитные деньги;
  • имущество приобретено не за кредитные, и выселения допустимо лишь после того, как будет другое помещение для проживания которое должно быть обозначено в решении суда.

После надлежащего решения суда о выселении, лица которых будут выселять, могут обратится с заявлением в суд для рассрочки исполнения судебного решения о выселении.

Как показывает судебная практика, кредиторы лишь в 5% случаях предоставляют другое помещения для проживания.

Адвокат, партнер АО "Новаковская и партнеры", практика решения судебных споров

Оцените автора
Адвокат Киев - Янчук Анатолий - услуги адвоката онлайн. Цены 2022. Лучшие адвокаты Киева
Добавить комментарий