Отмена исполнительной надписи нотариуса! Цены 2022 Украина

Распоряжение нотариуса о принудительном взыскании денежных средств

Адвокат Анатолий Янчук 0632021068

Содержание
  1. Исполнительная надпись нотариуса на договоре:
  2. Как получить исполнительную надпись нотариуса в Украине
  3. Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса и обращение на имущество должника
  4. Отмена исполнительной надписи нотариуса
  5. В суде апелляционной инстанции обжалование исполнительной надписи нотариуса происходит со своей спецификой
  6. Основания для отмены исполнительной надписи нотариуса в Украине
  7. Сроки обжалования исполнительной надписи нотариуса
  8. Сроки рассмотрения судами дел по отмене исполнительной надписи нотариуса
  9. Срок действия исполнительной надписи нотариуса
  10. Как вернуть имущество по отмененной исполненной нотариальной надписи в Украине
  11. Исполнительная надпись нотариуса: актуальная судебная практика Верховного Суда 2020 — 2021
  12. Исполнительная надпись находится в твоем телефоне
  13. Практика адвоката Янчука А.А. по нотариальным надписям
  14. Цена и стоимость отмены исполнительной надписи нотариуса в Украине

Исполнительная надпись нотариуса на договоре:

  • упрощает обращение в исполнительную службу;
  • заемщики как правило о ней узнают после открытия исполнительного производства;
  • может быть отменена только в судебном порядке;
  • стоит очень мало, а неприятностей приносит должнику много;
  • возможна на любом договоре, который предусматривает возвращение денег — кредит, ипотека, договор о содержании ребенка, займ.

Исполнительная надпись нотариуса в Украине на законодательном уровне — это распоряжение нотариуса о принудительном взыскании денежных средств или имущества в польщу кредитора, осуществляется исполнительная надпись на оригинале документа, который подтверждает обязательство (кредитный договор, договор займа, ипотеки) или если это не возможно она делается на нотариальном бланке, который неразрывно связан с договором предусматривающим обязательство. Взыскание задолженности через нотариуса начиная с 2018 года считается самым популярным.

Кредиторы в лице банков, МФО, коллекторских организаций все чаще обращаются к нотариусам для того, чтоб у них была исполнительная надпись нотариуса на договоре займа или другом документе удостоверяющем возникновение обязательств. Это связано с тем, что её получить на много легче, более вероятен шанс получения исполнительной надписи нежели решения суда, кроме этого  нотариусу нужно заплатить меньше нежели судебный сбор за подачу иска в суд для получения решение суда о взыскании задолженности или об обращении взыскания на предмет ипотеки. Стоимость получения такой надписи у нотариуса стоит от 1 000 до 2 000 грн.

надпись нотариуса и её отменаКроме этого должнику закрыт доступ к документам на основании, которых нотариус совершил исполнительную надпись. Поэтому заемщику не стоит идти к нотариусу для ознакомления с документами на основании, которых была совершена исполнительная надпись.

Нотариус может совершить исполнительную надпись вне зависимости от того где следует исполнить требование, а также это не зависит от того где живет должник или кредитор.

Ниже на изображении можете ознакомится с нотариальной надписью о взыскании задолженности, которая возникла за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

Как получить исполнительную надпись нотариуса в Украине

Согласно статье 87 ЗУ «О нотариате» нотариусы совершают исполнительную надпись, на документах, которые подтверждают бесспорность задолженности. Перечень документов, которые устанавливают бесспорность задолженности установлен постановлением КМ Украины от 29.06.99 года № 1172.

Кроме этого выше упомянутого ЗУ «О нотариате» и постановления КМУ от 26.06.99 года № 1172  нотариус при совершении исполнительной надписи также придерживается порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, который утвержденный приказом Министерства юстиции Украины 22.02.2012 года № 296/5. С учетом судебной практики нотариус также должен учитывать и ЗУ «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности», но на практике они это игнорируют.

Согласно упомянутому законодательству кредитор может получить исполнительную надпись нотариуса в Украине по взысканию задолженности:

  • по нотариально заверенному договорам;
  • с оснований, что возникают с кредитных правоотношений;
  • что возникает с отношений, связанных с авторским правом;
  • с родителей или лиц, которые их заменяют, в связи с содержанием детей в учреждении образования;
  • с военнослужащих, уволенных с военной службы, и военнообязанных после военных сборов
  • с арендной платы за пользование государственным и коммунальным имуществом
  • по аграрным распискам;
  • по выплате дивидендов.

Этот перечень не органичен перечисленным. Поэтому для ознакомления с полным перечнем возможных исполнительных надписей можете ознакомится по ссылке.

Пример того как какие нужны документы, чтоб получить исполнительную надпись об обращении взыскания на предмет ипотеки и то, что должен проверить нотариус.

Для получения исполнительной надписи нотариуса об обращении взыскания на предмет ипотеки кредитор должен предоставить нотариусу:

  • заявление кредитора;
  • оригинал нотариального договора;
  • документы подтверждающие бесспорность задолженности и устанавливают просрочку задолженности по исполнению обязательств;
  • копия требования кредитора, которое он направлял ипотекодержателю. Если должник и ипотекодержатель два разных лица- нужно отправлять два требования;
  • документ подтверждающим, что прошло больше 30 дней с момента отправки требование (чек с почты, опись вложения). Если должник и ипотекодатель два разных лица — два подтверждающих документа;
  • другие документы, которые нотариус посчитает нужными.

При совершении исполнительной надписи нотариус должен проверить: не нарушены ли сроки взыскания по требованиям, которые просит кредитор; наличие других ипотекодержателей; наличие залоговой. Если же есть залоговая, то исполнительная надпись может быть совершена исключительно при наличии заявления собственника залоговой.

Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса и обращение на имущество должника

Получив исполнительную надпись кредитор до конца 2017 года иногда обращался к государственным исполнителям для принудительного взыскание, а те в свою очередь делали минимальные ограничения в отношении заёмщика. Начиная с 2018 года кредиторы (МФО, банки, коллектора) всё чаще идут к частным исполнителям. Это связано с их высокой эффективностью работы. Например:

  • если исполнением надписи занимается частный исполнитель, то заёмщику с момента открытия производства практически сразу арестуют счета. Арест для дальнейшего взыскания задолженности делается абсолютно на все счета, в том числе и на социальные. Законность подобных дел исполнителю известная, но это его не останавливает;
  • надпись относительно продажи недвижимости в принудительном порядке будет исполнена следующим образом: 1) от 2-х до 10-ти дней исполнитель даёт сторонам на оценку имущества; 2) через 2-3 дня собственность уже будет стоять на электронных аукционах.

Зачастую взыскание по исполнительной надписи нотариуса или обращение на движимое имущество (машина) происходит следующим образом. Кредитор заманивает заёмщика к себе, а исполнитель в свою очередь ждёт возле кредитора, чтоб по приезду забрать транспорт. Это обычно происходит после того как заёмщик не будет видеть свою машину, так как будет находится в офисе кредитора. Поэтому прежде чем ехать на встречу нужно посмотреть есть ли производства в отношении Вас.

Фактически проигнорировав подобное — можно быть без своего транспорта или без денег на счету.

Действия исполнителя по исполнению этих документов стороны исполнительного производства могут обжаловать в административном суде. Стоимость судебного сбора по этим искам в 2021 году составляет 908 гривен. Сюда не входят услуги адвоката.

Отмена исполнительной надписи нотариуса

Действующим законодательством предусмотрена отмена нотариальной надписи исключительно в судебном порядке. Путем подачи искового заявления о признании нотариальной надписи таковой, что не подлежит исполнению. В случае если исковое требование будет об отмене исполнительной надписи или признании её недействительной – суд будет вынужден отказать в удовлетворении иска. Подобное произойдет по той причине, что ЗУ «О исполнительном производстве» установлен исключительный порядок по которому исполнитель закрывает производство и снимает аресты, и такое понятие «недействительная надпись» не входит в этот перечень.

Перед подачей иска следует обратить внимание на следующее:

  • дело подсудно по месту проживания истца (должника), нахождения кредитора, имущества должника;
  • кредитора нужно привлекать в качестве ответчика;
  • нотариуса следует привлекать в качестве третьего лица на стороне ответчика;
  • судебный сбор за подачу иска об признании исполнительной надписи таковой, что не полежит исполнению в 2021 году будет 908 грн.

При обращении в суд следует также вместе с исковым заявлением подать:

  • ходатайство об истребовании доказательств, а именно документов на основании, которых нотариус совершил исполнительную надпись;
  • заявление об обеспечении иска, в котором просить суд приостановить принудительное взыскание на основании исполнительной надписи нотариуса. Иначе есть большие риски того, что за время судебного разбирательства надпись подлежит исполнению в принудительном порядке.

Судебный сбор в этой категории дел в 2021 году составляет 908 гривен.

Если надпись была вынесена нотариусом в 2013 году, но иск подаёте в 2021, то судебный сбор нужно платить по ставкам действующим в момент подачи иска.

В суде апелляционной инстанции обжалование исполнительной надписи нотариуса происходит со своей спецификой

После постановления судебного решения суд первой инстанции предоставляет каждой из сторон подать апелляционную жалобу на протяжении 30 дней с момента составления полного текста своего решения. Киевский апелляционный суд или другой суд этой же инстанции зачастую рассмотрит жалобу на решение первой инстанции в деле, где было обжалование исполнительной надписи нотариуса — два или три месяца. В редких случаях рассмотрение происходит более 4-х месяцев.

Апеллянт за подачу жалобы должен будет заплатить 150% от того сколько был судебный сбор в суд первой инстанции.

Действующим законодательством в этой инстанции сторонам дела установлены следующие ограничения:

  • возможность менять сторону по делу, кроме возможности привлекать правопреемника;
  • просить применить исковую давность, кроме случаев уважительной причины. Уважительная причина должна быть действительно существенной. На практике за последние 30 лет независимости Украины уважительной причиной считают пока одну — сторона по делу просила применить исковую давность в заявлении о пересмотре судебного решения, но первая инстанция отклонила этот аргумент. Другие случаи пока отсутствуют;
  • изменить основание и предмет иска.

После изучения жалобы на судебное решение по обжалованию надписи судьи второй инстанции зачастую вызывают стороны по делу. Вызов сторон может не произойти в случае если это дело малозначимое и судья докладчик не видит оснований вызывать стороны. Поэтому подготавливая процессуальные документы в суд Вы должны понимать, что второго шанса сказать свое мнение не будет.

Основания для отмены исполнительной надписи нотариуса в Украине

Для обжалование и оспаривание исполнительной надписи нотариуса требуются свои основания, которые будут не формальными.

Основание для оспаривание исполнительной надписи разделают на две категории: 1) задолженность не является бесспорной; 2) нарушение с боку нотариуса. Также можно еще считать некоторые основания, что являются специальными в зависимости от того какая исполнительная подлежит обжалованию.

Задолженность не является бесспорной в том случае если требование кредитора, которые обозначены в исполнительной надписи не соответствуют действительности или же прошли сроки требования по задолженности.

Примерами спорности задолженности может быть следующее:

  • кредитор безосновательно насчитал должнику неустойку (должник не соглашался на неустойку в договоре или же соглашался но не в том размере);
  • кредитор неправомерно насчитал проценты за пользование кредитом после окончания срока пользования кредитом;
  • неправомерно была насчитана задолженность по комиссии;
  • другие случаи.

Нарушение с боку нотариуса:

  • нотариус не обратил внимание, что прошли сроки требования кредитора к должнику;
  • нотариус не дождался 30 дневного срока с момента отправки должнику требование о погашении задолженности;
  • нотариус не обратил внимание, что ему предоставили не все документы, которые требуются для совершения исполнительной надписи согласно законодательства Украины.

Под специальными основаниями следует подразумевать те основания, которые в основном предусмотрены специальным законодательством. Например в случае получения исполнительной надписи нотариуса об обращении взыскания на предмет залога (машина) кредитору нужно зарегистрировать его намерения в реестре.

Сроки обжалования исполнительной надписи нотариуса

Согласно действующему законодательству исполнительную надпись нотариуса в Украине можно обжаловать в течении трех лет с момента когда должник узнал об исполнительной надписи или должен был узнать.

Обычно должники и заемщики узнают об исполнительной надписи когда уже открыто исполнительное производство. Поэтому например если исполнительная надпись от 2017 года, а должник узнал о ней в 2021 году — желательно указать об этом и прикрепить доказательства того, что о надписи узнали перед подачей иска.

Сроки рассмотрения судами дел по отмене исполнительной надписи нотариуса

Согласно действующего законодательства судебные дела в первой инстанции должны быть рассмотрены не дольше нежели 90 дней с момента подачи иска. В отдельных случаях дело должно быть рассмотрено в течении 2-х месяцев.

В части исполнительной надписи нотариуса судьи рассматривают такие дела от 90 до 365 дней с момента открытия производства по делу. Если дело слушается в общем исковом производстве, то это от 2-х до 7 судебных заседаний. В моей личной практике сроки составляли от 4 до 8 месяцев. На сроки рассмотрения дела в суде первой инстанции влияет:

  • загруженность судьи;
  • компетентность судьи в кредитных правоотношениях;
  • действий кредитора по затягиванию дела;
  • форма искового производства;
  • другие факторы (болезнь участников дела, ходатайства о переносе, отвод судьи и тому подобное).

Как правило отмена исполнительной надписи нотариуса в Украине на стадиях апелляционного обжалования рассмотрение будет длится от 2-х до 5 месяцев. Это связано с тем, что во многих случаях:

  • апелляционная жалоба по отмене исполнительной надписи нотариуса обычно подается в последний день подачи жалобы (через 29-30 дней после получения полного текста судебного решения первой инстанции);
  • около 5 дней судья второй инстанции решает открывать производство или нет;
  • после открытия производства судья предоставляет 5-10 дней на подачу отзыва по делу;
  • назначение дела к рассмотрению обычно происходит через 20 дней после получения отзыва второй стороной;
  • фактическое рассмотрения происходит в зависимости от загруженности состава суда.

Дело в Верховном Суде рассматривается не меньше нежели один год, в редких случаях жалоба может быть рассмотрена на протяжении 6-9 месяцев с момента поступления жалобы.

Поэтому не следует думать, что отмена исполнительной надписи нотариуса в Украине произойдет быстрым образом.

Срок действия исполнительной надписи нотариуса

Специальными законами, в том числе и нотариальными не установлено такое понятие как срок действия нотариальной надписи. Как же тогда быть? Рассматривая сроки мы можем понять, что в этом направлении есть только такие сроки:

  • предъявления надписи к исполнению. Он составляет три года. Если кредитор не предъявит этот документ в указанные сроки к исполнению, то в дальнейшем этот документ исполнители не будут брать к исполнению. Они понимают, что если всё же возьмут — понесут ответственность предусмотренную законом.
  • срок обращения в суд за отменой этого документа.

Анализируя материалы в разных изданиях можно увидеть, что правительство всё больше настроено на повышение требований к совершению этих документов.

Как вернуть имущество по отмененной исполненной нотариальной надписи в Украине

В 85% случаях суд удовлетворяет прошение об приостановлении принудительного исполнения надписи. Другие 15% говорят о том, что судьи отказывают заёмщикам в этом, и как последствия этого надпись может быть исполнена.

Если же надпись была исполнена и потом отменена судом, то истец (заёмщик) может требовать от кредитора вернуть его имущество, в случае отказа нужно снова подавать исковое заявление, но уже о возврате того, что было отобрано в принудительном порядке. Например:

  • если были взысканы деньги, то нужно лишь ставить требование о взыскании безосновательно приобретенных денежных средств;
  • если была продана недвижимость на аукционе, то надлежащим требованием будет признать торги, протоколы по торгам, свидетельства о праве собственности и т.п. недействительными, а также просить суд вернуть имущество.

В этих случаях надлежащим ответчиком будет лицо, которое получило имущество или денежные средства, а также кредитор если эти лица разные. Третьими лицами как правило привлекают исполнительную службу, нотариусов, собственника аукциона.

По деньгам возврат имущества будет стоять судебный сбор за подачу иска и других жалобы (возможна апелляция и кассация) + услуги адвоката.

Исполнительная надпись нотариуса: актуальная судебная практика Верховного Суда 2020 — 2021

Надпись нотариуса16 июня 2021 года КГС в составе Верховного Суда по делу № 16 июня 2021 года КГС в составе Верховного Суда по делу № 711/10544/18 отменяя постановление апелляционного суда указал, что если истец указал в иске о том, что ему известно о надписи стало задолго как он подал иск, то суд должен был применить исковую давность.

02 июня 2021 года Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда по делу № 766/11996/18 указал, что если после проведения аукциона исполнительная надпись была признана таковой, что не подлежит исполнению, то заёмщик может вернуть своё имущество.

21 января 2021 года Верховный Суд по делу №363/1448/20 оставляя жалобу банка на обеспечение без удовлетворения указал:»в данном случае истец обратилась в суд с неимущественным исковым требованием, судебное решение в случае удовлетворения которого не потребует принудительного исполнения, поэтому в этом случае не было должно применяться и исследоваться такое основание принятия мер обеспечения иска, как достаточно обоснованное предположение, что непринятие таких мер может существенно осложнить или сделать невозможным исполнение решения суда, а имела применяться и исследоваться такое основание принятия мер обеспечения иска, как достаточно обоснованное предположение, что непринятие таких мер может существенно осложнить или сделать невозможным эффективную защиту или восстановление нарушенных или оспариваемых прав или интересов истца, для защиты которых она обратилась.

При этом в таких неимущественным спорам должно исследоваться, не приведет ли непринятие заявленного обеспечения иска к нарушению требования справедливого и эффективного защиты нарушенных прав, поскольку истец не сможет их защитить в пределах одного этого судебного производства по ее иску без новых обращений в суд.»

21 декабря 2020 года Верховный Суд по делу № 591/3779/19 оставляя жалобу банка без удовлетворения указал: «Решая спор, суды, должным образом исследовав и предоставив оценку представленным сторонами доказательствам, пришли к правильному выводу, что исполнительная надпись была совершена с нарушением требований действующего законодательства, в частности, с пропуском трехлетнего срока со дня возникновения у ПАО «Дельта Банк» права требования, это противоречит требованиям статьи 88 Закона Украины «О нотариате», а также при отсутствии документов, подтверждающих бесспорность задолженности.»

14 декабря 2020 года Верховный Суд по делу № 372/1139/19-ц оставляя жалобу физического лица кредитора без удовлетворения указал: «Кроме того, исполнительная надпись нотариуса содержит сумму к взысканию в размере 50 тыс. грн, как дополнительные расходы, однако такие расходы между сторонами договора подряда не согласовывались и материалами дела не подтверждены. Итак, говорить о бесспорность задолженности для совершения исполнительной надписи нотариуса в этом деле нет оснований.»

Исполнительная надпись находится в твоем телефоне

Заёмщики очень часто встречают такую юридическую задачу как получить копию исполнительной надписи для дальнейшего её обжалования.

Чтоб получить исполнительную надпись нужно посмотреть материалы исполнительного производства или же иметь идентификатор доступа к исполнительному производству, который получили с помощью приложения «ДІЯ». Давайте рассмотрим два этих способа и оценим ресурс, который нужно потратить.

Ознакомление с материалами исполнительного производства непосредственно у исполнителя:

  • нужно звонить исполнителю и утверждать время встречи;
  • дорога занимает не мало времени;
  • за это время как правило исполнитель вынес несколько постановлений (арест счетов, имущества, розыск машины и тому подобное);
  • если у вас нет времени на ознакомление — просите это сделать адвоката и платите ему №ное количество денег.

Ознакомление с помощью приложения «ДІЯ»:

  • нужно иметь ЕЦП (для клиентов ПриватБанк — получают за пару минут);
  • в приложении есть идентификатор доступа к исполнительному производству;
  • приходят уведомления о том, что относительно Вас открыто производство и можете оперативно отреагировать;
  • после получения идентификатора есть доступ к копии нотариальной надписи, что существенно увеличивает скорость подготовки документов по отмене исполнительной надписи.

На практике подобное ознакомление существенно ускоряет процесс и отмена исполнительной надписи нотариуса происходит в разы быстрей.

Практика адвоката Янчука А.А. по нотариальным надписям

Исполнительная надпись нотариуса и признание её таковой, что не подлежит исполнению — является одним с самых популярных споров, который практикую в своей адвокатской практике. Вот несколько примеров представительства истцов в деле по обжалованию этого документа:

  • 11.09.2019 Малинский районный суд Житомирской области в деле №283/1598/18 взял ко вниманию аргументацию моего иска и  отменил надпись нотариуса о взыскании с заёмщика 100 000 + долларов США.
  • 16.01.2021 года Киевский апелляционный суд в деле № 761/44573/19 удовлетворил мою апелляционную жалобу по обеспечению иска в деле по признанию надписи нотариуса таковой, что не подлежит исполнению
  • 07.06.2021 года Киевский апелляционный суд по делу № 761/44573/19 согласился с основаниями иска и отказался удовлетворять апелляционную жалобу ООО «Вердикт Капитал».
  • 20.07.2021 года Васильковский горрайонный суд Киевской области в деле № 362/50/21 отменил исполнительную надпись о взыскании с заёмщика 97 180 грн. 63 коп.
  • 20.07.2021 года Васильковский горрайонный суд Киевской области в деле № 362/53/21 отменил исполнительную надпись о взыскании с заёмщика 15 450 грн. 79 коп.

Эти судебные судебные дела являются одними с немногих, где мне приходилось представлять интересы заёмщиков.

Цена и стоимость отмены исполнительной надписи нотариуса в Украине

Услуга Цена в грн.
Юридическая консультация 1000/час
Подготовка искового заявления при наличии всех доказательств в суд первой инстанции от 6 500
Подготовка ходатайства, заявления, обращения, возражения от 1 500/документ
Участие в судебном заседании в суде первой инстанции, который в г. Киев или области от 1 500/одно заседание
Участие в судебном заседании за пределами Киевского региона от 3000
Письменный анализ дела с рекомендациями 4000 — 10 000
Подготовка документов для суда апелляционной инстанции 5000 – 50 000
Участие в суде апелляционной инстанции 4 000/ одно заседание
Подготовка документов для Верховного Суда От 10000
Представительство интересов перед третьими лицами за одну встречу 3000
Участие в переговорах за одну встречу 4000
Подготовка пакета документов для суда первой инстанции от 3 000 до 50 000
Ознакомление с судебным делом 1 000/ один том
Анализ предоставленных документов с рекомендацией 3 000/ один документ
Полное юридическое сопровождение дела под ключ от 20 000 до 80 000

Заказывая у меня судебную услугу в отношении надписи нотариуса в суде первой инстанции Вы прежде всего получаете необходимый пакет документов:

  • исковое заявление соответствующее положениям ГПК Украины;
  • ходатайство об истребовании доказательств;
  • заявление об обеспечении иска (приостановления принудительного взыскания по надписи), которое соответствует ГПК Украины;
  • заявление о рассмотрении дела без вас (по необходимости);

Дополнительно можете заказать: возражение на документы поданные кредитором (банк, МФО, финансовые учреждения).

Мой телефон: 0632021068

Офис находится по адресу: г. Киев, ул. Саксаганского, 38Б, оф.6

Стоимость консультации в офисе: 1 000 гривен.

Юридический совет по телефону бесплатный.

Адвокат, партнер АО "Новаковская и партнеры", практика решения судебных споров

Оцените автора
Адвокат Киев - Янчук Анатолий - услуги адвоката онлайн. Цены 2022. Лучшие адвокаты Киева
Добавить комментарий